Kemungkinannya adalah Anda akan membutuhkan pinjaman konstruksi dan hipotek. Ini belum terlalu dini untuk mengetahui pinjaman dengan ukuran berapa Anda memenuhi syarat. Selain itu, mengetahui perkiraan biaya akan membantu Anda memodifikasi rencana bangunan untuk memenuhi anggaran Anda. Apa saja ide yang dapat menghemat uang Anda? Uang adalah salah satu kendala terbesar dan mungkin menjadi bagian paling rumit dalam teka-teki kepemilikan rumah. Mengapa harga selalu naik tetapi tidak pernah turun? Jika harga bensin turun selama konstruksi, mengapa penghematan biaya itu tidak dapat diteruskan ke pemilik? Waspadalah terhadap bank yang ingin meminjamkan Anda lebih banyak uang daripada yang Anda mampu itu adalah salah satu alasan di balik krisis keuangan 2008. Alasan biaya tak terduga tidak masuk akal bukankah itu sebabnya kami membuat rencana dan mempekerjakan profesional? Dapatkan pendapat kedua dari pihak ketiga seorang profesional yang tidak akan mengerjakan proyek dan bertanya, Berapa biayanya? Rumah baru tidak semua biaya konstruksi rumah. Penting untuk bermimpi, tetapi sebelum Anda masuk jauh ke dalam proses perencanaan, pastikan Anda tahu berapa banyak yang dapat Anda belanjakan dengan aman di rumah baru Anda.
Jangan bergantung pada saran teman atau keluarga. Dan jangan mengandalkan transparansi total dari siapa pun yang menjual sesuatu termasuk bankir Anda, yang mungkin menjual kepada Anda hipotek yang tidak mampu Anda bayar. Bicaralah dengan akuntan atau penasihat keuangan Anda. Yang terpenting, percaya pada diri sendiri dan penilaian Anda sendiri yang baik. Saat Anda merencanakan anggaran konstruksi, jangan lupakan pengeluaran tersembunyi. Rumah baru Anda Property Kami 76 mungkin memiliki biaya hidup yang lebih tinggi, jadi pastikan Anda menganggarkan perkiraan biaya utilitas, pajak, dan asuransi rumah. Pertimbangkan asuransi rumah "penggantian biaya" dan bahkan asuransi jiwa. Anda kemungkinan akan menjumpai sejumlah biaya yang tidak termasuk dalam kontrak pembangunan. Ini mungkin termasuk kabel untuk koneksi internet, peralatan dapur dan binatu yang ditingkatkan, perabot rumah tangga (termasuk tirai, kerai, tirai, dan perawatan jendela), pemasangan karpet, lansekap (bunga, semak, pohon, dan rumput), dan bahkan perawatan halaman yang sedang berlangsung , pembersihan rumah, dan pemeliharaan tahunan.
Jika Anda belum membeli lot bangunan untuk rumah baru Anda, bicarakan dengan Realtors untuk mendapatkan perkiraan kasar biaya tanah. Meskipun mungkin ada pengecualian untuk aturan ini, secara umum, perkirakan bahwa 20 hingga 25 persen dari proyek rumah baru Anda akan mengarah ke lahan tersebut. Apakah Anda sedang membangun rumah Anda di pengembangan pinggiran kota atau situs dengan pemandangan laut yang menyapu, Anda hampir selalu harus memilih tanah sebelum Anda memilih denah lantai atau detail lainnya. Anda (dan para profesional yang Anda pekerjakan) perlu Property Kami 90 menyelidiki faktor-faktor seperti kondisi tanah, drainase, zonasi, dan kode bangunan di wilayah tersebut. Apakah rumah Anda akan disesuaikan agar sesuai dengan lot Anda atau Anda harus menemukan lot yang tepat yang sesuai dengan rumah impian Anda? Banyak rumah baru dibangun menggunakan rencana stok dari katalog cetak atau toko online. Menemukan rencana yang tepat bisa memakan waktu. Pembangun atau perancang rumah dapat membuat modifikasi kecil dalam ukuran kamar, gaya jendela, atau detail lainnya.
Dapatkan ide-ide dari banyak katalog yang tersedia, kemudian mintalah bantuan rencana bangunan untuk membantu Anda memilih rencana stok terbaik untuk kebutuhan Anda. Rumah yang dirancang Property Kami 62 khusus, di sisi lain, dibuat khusus untuk keluarga yang akan tinggal di sana dan lokasi (yaitu, lot) yang diduduki. Dalam kebanyakan kasus, rumah yang dirancang khusus memerlukan layanan arsitek berlisensi. Mereka mengajukan pertanyaan seperti "Di mana matahari dalam kaitannya dengan tempat parkir? Di mana angin yang ada berasal? Bagaimana arsitektur bisa menyelamatkan pemilik rumah dengan biaya pemanasan dan pendinginan jangka panjang? Apakah Anda memilih stok atau desain khusus, Anda akan bijaksana untuk memilih rencana yang akan memenuhi kebutuhan Anda selama bertahun-tahun yang akan datang. Satu tempat untuk memulai mungkin menentukan gaya rumah favorit Anda. Anda membutuhkan tim ahli Property Bali untuk merancang dan membangun rumah Anda. Pemain kunci akan mencakup pembangun, ekskavator, surveyor, dan desainer rumah atau arsitek. Putuskan apakah Anda benar-benar perlu menyewa seorang arsitek.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar